二、中原绿色庄园建设经营情况
中原绿色庄园一期工程于1999年3月动工兴建，2000年6月底基本完成规划建设目标，建成区域面积46公顷（700亩），基础设施与造林绿化投资1700万元，引进娱乐服务项目7个，合同金额4680万元。初步形成了以绿为主、生态优美、将园林观赏、林果高新示范和游乐度假诸功能于一体的独特的田园风格。
2000年7月正式接待游人,2000年10月 被评为"河南省十大旅游热点景区"，2002年被评为"国家AAAA级旅游景区"， 绿色庄园目前年游客接待量为60万人次，日最高接待量为3万人次，并先后荣获市级文明风景区、省旅游资源开发暨景区管理先进单位等荣誉称号。

三、中原绿色庄园二期工程简介
市场定位：中原绿色庄园二期工程是政府主导型的社会公益性项目，同时也属于城市基础性生态环境建设范畴，坚持生态优先原则，追求生态效益、社会效益和经济效益的有机统一。依据市委、市政府确定的总体目标要求，结合绿色庄园发展的实际需要，该项目的性质定位是集生态环境保护、生态产业示范、观光、娱乐、休闲、野营、度假诸功能于一体的城郊型生态旅游度假景区。
发展目标：依据濮阳市西部开发建设总体布局，"十五"期间，我市将重点建设城市西部旅游度假区，形成西部卫星城。中原绿色庄园二期工程是西部旅游度假区的核心项目。中原绿色庄园二期工程的总体目标是：①建成中原地区一流的生态示范区，成为集中展示濮阳市生态环境建设成果的窗口；②建成国内知名的生态旅游度假景区，成为覆盖河南、山东、河北三省的重要旅游度假目的地；③建成城市西部开发建设的核心功能区，促使周边土地迅速成为商家竞相投资的黄金地段，辐射带动相关产业的发展。
推荐项目：依据总体功能定位，充分考虑项目区地形特点和周边环境，整个园区的招商项目拟定为濮水泛舟、生态养殖区、游乐场、水上乐园、娱乐中心、度假别墅区、等6个合作项目。　

四、合作项目简介和管理融资说明
（一）濮水泛舟
位于濮水风情园内，贯穿整个龙湖，游程可达4.5公里，以龙湖和濮水为主架，激水蜿蜒环绕景区四周，营造出池、潭、港、湾、滩、溪、泉等水系水景，与山体顾盼照应，气脉相连，形成山水相依、山抱水转的景观效果。濮水泛舟可投资画舫、游艇、木筏、龙舟等各类游船；也可引进各种先进的、国际流行的水上娱乐设施，并在水面上及附近陆地建造各种服务设施。
项目功能：游人可乘舟观赏濮水风情园全景，游水上街市，闻十五国风，在船上赏景品茗、听渔歌船号，并可举办龙舟竞技赛，尽显龙乡儿女豪情。
投资规模:800万元以上
合作方式:合资、合作、独资
合作期限:29年
（二）生态养殖区
位于园区北中部，南北长约350m，东西宽200-400m，面积约8公顷，设有生态养殖湖面4公顷，鸟岛约4公顷；湖岸种植水生植物，水面养鱼，养鸭、鹅等水禽，鸟岛可饲养鸟类，散养食草动物，形成生机盎然、野趣浓郁的生态养殖业。
投资规模:500万元
合作方式:合资、合作、独资
合作期限:29年
（三）度假别墅区
位于规划区西部，面积约30公顷，计划在主要景观区建设基本完工之后，在濮鹤高速公路和黄河路之间修建旅游商贸街，以带动周边房地产开发，逐步形成服务配套的度假别墅区。
投资规模:1000万元
合作方式:独资、合资、合作
投资期限:29年
（四）水上乐园
位于主峰瀑布之前戏水潭，水面约8000平方米，水深均不超过1.2m ,设置跳水台、儿童嬉水池、滑道池、小型冲浪等儿童娱乐设施。服务对象为7-14岁少年儿童，按照儿童游嬉特性，设置多种形式的戏水项目，烘托童趣意境。
投资规模：500万元。
合作方式：独资、合资
投资期限：29年
（五）游乐场
位于主峰东侧，龙湖北岸，面积约16022平方米，可设置碰碰车、卡丁车、电动游艺车等新奇、刺激的游乐项目，服务对象为少年儿童和青年。
投资规模：500万元
合作方式：独资、合资
投资期限：29年
（六）娱乐中心
位于濮水水系的一个湖心岛上，岛阔1.5公顷，以北欧园林为其主体建筑风格，建筑面积7000多平方米，包括客房、餐厅、表演厅、歌舞厅、健身房、洗浴中心等几个组成部分，具有宾馆、娱乐、度假等多种功能。
投资规模：1000万元
投资方式：合资、合作
投资期限：29年

五、效益分析
2002年中原绿色庄园门票收入和会员卡收入总额为362万元，综合收入为410万元，达到了预定目标，比较2001年增长了40%。

六、优惠政策
1、投资商按照项目区总体规划要求选择投资项目，实行谁投资、谁建设、谁经营、谁受益，自主经营，自担风险，独立承担经济民事责任。
2、外商投资按《濮阳市鼓励外商投资办法》的有关规定落实优惠政策。
3、国内客商投资按濮阳高新区《关于鼓励国内客商投资的优惠办法》落实优惠政策。
4、所有入园项目享受濮阳市《对重点保护企业实行特殊保护的规定》中的有关优惠政策。
5、在规划项目区内可以选择土地使用方式，或征或租，管理处协助投资商在最快的时间内办理征用土地审批手续，且租用土地上充许直接投资建设人文建筑。
6、景区管理处为经营项目负责"五通一平"（即通路、供电、通迅、给水、排污，场地平整）的建设经营条件，按照市政府规定价格收取水电费。
7、管理处统一负责项目经营区所处环境的治安保卫工作，并协助办理经营许可证等有关投资建设经营手续，确保为投资商提供一个宽松、可靠、安全的经营投资环境。
8、所有娱乐项目由投资经营者自行收费，园区管理处不提取管理费用。